A negociação de uma casa, na Barra da Tijuca no Rio de Janeiro, envolvendo a mãe do jogador Neymar, foi parar nos tribunais.
O corretor de imóveis que apresentou uma casa de alto padrão para a mãe do jogador, está processando-a, porque, após apresentar o imóvel, a família Neymar acabou fechando o negócio com outra imobiliária.
A mãe do jogador de futebol Neymar Júnior, Nadine Gonçalves, foi acionada na Justiça de São Paulo após a compra de uma mansão por R$ 13 milhões. Apesar de parecer um típico “barraco dos famosos”, é uma situação bem comum no mercado imobiliário.
Muita gente, quando decide comprar um imóvel, conversa com vários profissionais do mercado imobiliário, construtores, corretores, imobiliárias. Mas, às vezes, o comprador não sabe que o corretor de imóveis que apresenta o imóvel, tem direito à comissão, mesmo que o comprador finalize a venda com outro profissional, outra imobiliária ou, até mesmo, diretamente com o proprietário.
No caso, dias após buscar a mãe de Neymar no aeroporto e levá-la até o imóvel desejado, o corretor descobriu que Neymar Pai concluiu a compra, com um desconto de 1 milhão de reais e em outra imobiliária, onde, os 6% referentes à comissão de intermediação foram pagos à outra pessoa.
O processo da compra e venda de um imóvel é bastante burocrático. O corretor de imóveis é um profissional habilitado para intermediar negócios, ligando a ponta vendedora à ponta compradora. Ou seja, sendo uma profissão regulamentada e o profissional autorizado a apresentar e vender determinado imóvel, tem todo o direito de receber a comissão, pois esse é o trabalho dele.
A ação tramita perante 10ª Vara Cível de Santos, São Paulo, e a defesa de Nadine, mãe de Neymar, alega que o autor prestava a ela e a sua família serviços avulsos de motorista, justificando o fato dele tê-la buscado no aeroporto. Também afirmam que outro profissional estava intermediando o negócio há vários meses.
Quem tem razão nessa história?
