Programa Casa Verde e Amarela aumenta prazo de financiamento para 35 anos, uma boa notícia que pode ajudar a baixar o valor da parcela para quem necessita adquirir sua casa própria através do programa do Governo Federal.
Leia mais: Casa Verde e Amarela, por que o valor da entrada é tão alto?
O que é o Programa Casa Verde e Amarela
De acordo com a definição divulgada no site do Ministério do Desenvolvimento Regional, o Programa Casa Verde e Amarela busca facilitar o acesso da população, sobretudo de baixa renda, à casa própria. Além da produção de moradias subsidiadas e do financiamento habitacional, a iniciativa também tem como pilares a regulação fundiária, a melhoria habitacional e a locação social.
O público-alvo está dividido nos seguintes grupos:
a) Urbano 1 – renda bruta familiar mensal até R$ 2.400 mil;
b) Urbano 2 – renda entre R$ 2.400,01 e R$ 4.400 mil;
c) Urbano 3 – renda entre R$ 4.400,01 e R$ 8 mil;
d) Rural 1 – renda bruta familiar anual até R$ 29 mil;
e) Rural 2 – renda anual entre R$ 29.000,01 e R$ 52.800,00 mil;
f) Rural 3 – renda bruta familiar anual entre R$ 52.800,01 até R$ 96 mil.
São priorizadas as famílias em situação de risco e vulnerabilidade, as comandadas por mulheres e as integradas por pessoas com deficiência, idosos, crianças e adolescentes.
No caso de crédito imobiliário com recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS), as taxas de juros variam de acordo com a faixa de renda e a localização do imóvel. Por exemplo, famílias com renda de até R$ 2,4 mil mensais e que sejam cotistas do FGTS contam com taxa de 4,25% nas regiões Norte e Nordeste e de 4,5% nas demais regiões.
O Programa Casa Verde e Amarela garantiu mais recursos para financiamento da casa própria. Isso foi possível com a menor taxa de juros da história do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) e com mudanças na remuneração do agente financeiro.
As regiões Norte e Nordeste foram contempladas com a redução nas taxas de juros em até 0,5 ponto percentual para famílias com renda de até R$ 2 mil mensais e em até 0,25 para quem ganha entre R$ 2 mil e R$ 2,6 mil. Nessas localidades, os juros poderão chegar a 4,25% ao ano para cotistas do FGTS e, nas demais regiões, a 4,5%.
Como participar do programa Casa Verde e Amarela
Para comprar uma casa através do Programa Casa Verde e Amarela, o mais indicado é procurar uma construtora credenciada.
É preciso apresentar todos os documentos pessoais, comprovações de renda e do imóvel, além de contratar através de uma agência da Cia ou do Correspondente Caixa Aqui.
