Qual é a expectativa ou perspectiva para o mercado imobiliário em 2023? É um tema preocupante nesse momento.
Nesse momento de tantos conflitos políticos, tanta confusão, tantas coisas antagônicas. Eu tenho conversado com vários colegas de várias regiões do Brasil, colegas corretores e também construtores para ter uma ideia de cada um em relação a 2023 e, o que a gente tem, é algo recorrente no Brasil: crises.
Eu já vivi muitas vezes no mercado imobiliário, muitas crises. Por exemplo, um ministro chamado Dilson Domingos Funaro, que inventou uma tal de uma tabela que destruiu nossas vendas, nossas carteiras, foi algo terrível.
Os mais novos agora estão vivendo um momento de muita insegurança, um momento cinzento. Mas acontece o seguinte, qual é a visão do Empreendedor? E do Construtor? São diferentes da visão do corretor de imóveis.
Alguns construtores estão realmente preocupados por conta do custo do financiamento e do crédito. É óbvio que, com essa inflação em nível Mundial sempre subindo, essa mudança no Brasil, essas coisas que a gente não tem controle, tudo faz com que as pessoas repensem seus próximos passos. O construtor trabalha com números, ele tem folha de pagamento, tem impostos, tem custos operacionais e a gente entende isso.
O corretor de imóveis ele tem uma visão muito mais voltada para a esperança, para as oportunidades de mercado, porque se um nicho do mercado não tá bem, ele vai para o outro. Ele migra e se adapta, porque o custo dele obviamente é diferente do custo operacional de uma empresa.
