Crise no mercado imobiliário? As construtoras diminuem o ritmo de lançamentos para o segundo semestre.
Apesar da alta demanda por casas e apartamentos por todo o país, as construtoras estão optando por segurar seus lançamentos. Algumas cidades já apresentam até um cenário de escassez, onde as pessoas precisam de imóveis mas o estoque está abaixo do esperado.
Mas por que isso está acontecendo?
Inflação impacta nos custos da construção
Conforme dados obtidos no site Diário do Comércio, na região de Belo Horizonte, o Custo Unitário Básico de Construção (CUB) para o projeto padrão R8-N era R$ 1.460,07. O custo com material de construção, na época, era equivalente a R$ 582,80.
Agora, em 2022, o custo da construção aumentou para R$ 1.995,68 e o custo do material chegou a R$ 967,17.
No período, o custo do material de construção aumentou 65,95% em média. E isso acaba causando incertezas para o construtor investir em novos imóveis.
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