E se você pudesse fazer um financiamento para a sua casa, começando a pagar apenas daqui a 6 meses?
Pois é essa a proposta da Caixa para quem deseja comprar um imóvel em 2022. A caixa liberou novamente a carência de 6 meses para começar a pagar as parcelas do financiamento da casa própria, para quem possui renda acima da faixa atendida pelo programa Casa Verde e Amarela.
É uma ótima notícia para quem não se enquadra no programa e gostaria de ter uma folga no orçamento para se preparar bem e pagar seu imóvel com tranquilidade.
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Como ficam os juros do financiamento?
Muitas vezes, quem está pensando em comprar um imóvel financiado acaba perdendo oportunidades porque fica pensando nos juros. Mas quando você pensa só nos juros, você esquece da valorização do imóvel. De acordo com matéria publicada recentemente na revista Exame, os juros têm papel central no mercado imobiliário.
Até meados de 2021, a Selic estava no seu patamar mais baixo, em 2% ao ano, o que deu impulso às vendas. Depois disso, para frear a inflação, o Banco Central elevou os juros dez vezes seguidas, chegando agora a 12,75%.
Este é um cenário que favorece muito o mercado dos aluguéis, já que as pessoas costumam adiar o sonho da casa própria quando vê esses números. Mas quando você pensa só nos juros, você esquece que, o imóvel que você vai comprar, também vai valorizar.
Ao longo do seu financiamento, o imóvel deve valorizar em torno de 20%. Portanto, o pensamento correto é o seguinte: se é o seu sonho e se a parcela cabe no seu orçamento, é um bom momento para comprar.
